Gayrimenkul Yönetimi Kıdemli Uzmanı

Aras Kargo

1979 yılında Celal Aras tarafından kurulan Aras Dağıtım ve Pazarlama, kuruluşundan itibaren sektöre getirdiği yeniliklerle hizmet kalitesini geliştirerek İstanbul Kavacık’ta bulunan genel merkezi, 14 bölge müdürlüğü, 28 transfer merkezi, 1.000'e yakın şube, 5.000'in üzerinde araç filosu ve 16 bin kişilik uzman kadrosuyla, her gün ortalama 1 milyonun üzerinde kapı çalan, Türkiye'nin en geniş erişim ağına sahip, öncü taşımacılık kuruluşudur. Kurulduğu günden bu yana başarılı bir marka öyküsü, hizmet kalitesi ve sektör ortalamasının üstünde büyümesi sayesinde Aras Kargo, yatırımcıların ilgisini çekerek, 2013 yılından beri %25 hissesine sahip olan Austrian Post ile 2020 yılında hisse payının %80’e artırılması yönünde mutabakata vararak emin adımlarla ilerlemeye devam etmektedir. 

Genel Müdürlük Satın Alma ve Gayrimenkul Yönetimi Genel Müdür Yardımcılığı’na bağlı‘’Gayrimenkul Yönetimi Kıdemli Uzmanı” olarak görev yapacak ekip arkadaşımız, Aras Kargo  bünyesindeki mülk satın alınması, kira müzakereleri ve satış işlemlerini yönetilmesi, potansiyel yatırım fırsatlarını belirlemek üzere emlak piyasası eğilimlerininin izlenmesi ve düzenli pazar analizi yapılmasından sorumlu olacaktır.

 Genel Nitelikler:

• Lisans mezunu.
• En az 3 yıl emlak danışmanlığı, gayrimenkul yönetimi, gayrimenkul geliştirme veya gayrimenkul değerleme alanlarında deneyim sahibi
• B sınıfı ehliyet sahibi ve seyahat engeli bulunmayan
• Müzakere, ikna, analiz, raporlama ve iletişim kasları kuvvetli
• Sunum yetkinliği kuvvetli
• MS Office programlarına hakim
• Tercihen İngilizce bilen

İş Tanımı

• Mülk satın alma ve satış işlemlerini ile sözleşmeleri müzakere etmek ve sonuçlandırmak
• Ortaya çıkabilecek ihtilaflarda Hukuk ve diğer ilgili birimlerle çalışarak olası riskleri yönetmek ve aksiyonlar almak
• Yerel ve ulusal gayrimenkul yasa ve yönetmeliklerine göre sözleşme, kiralama ve anlaşmaları hazırlamak
• Kira sözleşmelerinin, yenilenme, değişiklik ve fesih sürecini müzakere etmek, hüküm ve koşullara uygunluğunu sağlamak
• Şirketin gayrimenkul portföyünü optimize etmek için stratejiler geliştirmek
• Yöneticisinin talep ettiği  aylık raporları hazırlamak ve gerektiğinde proje ve faaliyetlere ilişkin detaylı sunumlar hazırlamak
• Gayrimenkul varlıklarına ilişkin finansal rapor ve performansını (Mülk alım, kiralama, değerleme, bütçe ve giderler) hazırlamak ve analiz etmek