Sigortacılık Sektöründe Zorunlu Deprem Sigortası Nedir?

Zorunlu Deprem Sigortası Nedir?

Zorunlu Deprem Sigortası, Türkiye'de deprem nedeniyle meydana gelen zararları karşılamak amacıyla konutlar için yaptırılması gereken bir sigorta türıdır. DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından yönetilir.

Zorunlu Deprem Sigortası, depremin binalarda yol açabileceği yapısal hasarları teminat altına alır ve böylece bina sahipleri ekonomik olarak korunur. 1999 Marmara Depremi sonrasında sigorta bilincini artırmak ve deprem riskini minimize etmek amacıyla DASK tarafından oluşturulmuş ve zorunlu hale getirilmiştir. Zorunlu Deprem Sigortası örneğin, betonarme binaların kolon, kiriş, temel gibi zorunlu yapı elemanlarının deprem nedeniyle zarar görmesi durumunda zararları karşılayabilir. Her yıl yenilenmesi gereken bu sigorta, modern sigortacılık anlayışı içerisinde hem bireysel hem de toplumsal güvence sağlamaktadır. Bazı durumlarda, konut kiralamak veya satmak için gerekli olan bu sigorta, yapıların birer güvence unsuru olmasını sağlar. DASK, poliçe bedelini bina türü, yüzölçümü ve bulunduğu bölgenin risk durumuna göre belirler.

Zorunlu Deprem Sigortası Neden Önemlidir?

Zorunlu Deprem Sigortası, Türkiye gibi deprem kuşağında bulunan ülkelerde hayati öneme sahiptir. Hem bireylerin hem de toplumsal dayanıklılığın artmasına katkı sağlar. Örneğin, büyük depremler sonrasında maddi kayıpların sigorta şirketi tarafından tazmini, bireylerin daha hızlı toparlanmasına ve ekonomik sürdürülebilirliğini korumasına yardımcı olur. Ayrıca, sigorta kapsamının zorunlu tutulması, yapı güvenliğini artıracak düzenlemeleri de teşvik eder. Son yıllarda, akıllı sigorta sistemleri ve dijitalleşme ile sigorta süreçleri daha erişilebilir ve kullanıcı dostu olduğunu söylemek mümkündür. Sigorta sahipleri, hasar ödemelerini ve poliçe işlemlerini hızla yapabilir.

Zorunlu Deprem Sigortası Nerelerde Kullanılır?

• Konutlar: Konut sahiplerinin ya da kiracıların yapısal hasarlar için teminat alması açısından zorunluluk halindedir. Böylece, deprem sonrası oluşabilecek ekonomik kayıplar azalmış olur.
• Emlak Alım Satımı: Gayrimenkul satışlarında zorunlu sigorta poliçesi bulunması, satış sürecinin resmi olarak tamamlanması için gereklidir. Bu sayede mülkiyet devri sırasında gayrimenkulün korunduğu güvence altına alınabilir.
• Kiralama İşlemleri: Kiracılar için de deprem poliçesi, kiralık konutlar için aranan bir şart haline gelir. Böylelikle hem kiracı hem de ev sahibi olası deprem hasarlarından korunmuş olur.

Zorunlu Deprem Sigortası ile İlişkili Terimler

• Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK): Türkiye'deki Zorunlu Deprem Sigortası'nın yürütücüsüdür. Deprem riskini azaltmak ve poliçe sahiplerine teminat sağlamak için kurumsal çerçeve sunan sigorta kuruluşu olarak görev alır.
• Risk Havuzu: Sigorta sektöründe yaygındır ve Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında da kullanılır. Farklı sigorta poliçelerinden elde edilen primlerin birleştirildiği fonlar, muhtemel hasar ödemelerini karşılamak için bir kaynak teşkil eder.
• Sigorta Poliçesi: Sigortalı ve sigortacı arasında yapılan sözleşmedir. Özellikle deprem gibi doğal afetler için hazırlanan poliçeler, hasar görebilecek olan varlıkların teminat altına alınmasını sağlar.

Zorunlu Deprem Sigortası için Örnek Senaryo

Bir apartman sakini Ayşe Hanım, yeni bir ev aldı ve ipotek işlemleri tamamlanırken Zorunlu Deprem Sigortası'nın gerekli olduğunu fark etti. DASK üzerinden sigorta poliçesini düzenledi ve poliçenin sağladığı güvencenin, konutu için önemli olduğunu anlayarak her yıl yenilemeye karar verdi. Daha sonra yaşanan bir depremde binasında hasar oluştu ve DASK tarafından sağlanan teminat ile onarım masrafları karşılandı. Ayşe Hanım bu sigorta sayesinde büyük bir maddi yükten kurtuldu.